很多业主装修时也会动手改造承重墙

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【惠若琪回应】

現實生活中,很多業主裝修時也會動手改造承重牆,雖是“小打小鬧”,可能尚不構成以危險方法危害公共安全罪,但對樓體“壽命”是有影響的。對於那些擅自改變房屋結構,拆除承重牆,造成安全隱患的行為,鄰居們有權根據我國物權法的規定,將違法“拆牆”的業主告上法庭,要求其停止侵害行為,限期恢復牆體原狀,以維護自身權益和居住安全。

承重牆是支撐建築重量的牆體,是決定室內安全的一個重要部分。裝修房子雖是個人行為,但也要遵守相關法律法規。根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,在住宅室內裝飾裝修活動中禁止下列行為:未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體等影響建築結構和使用安全的行為。裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,要依法承擔賠償責任。此外,根據我國刑法的規定,以其他危險方法破壞住宅、公共建築物或者其他公私財產,危害公共安全,尚未造成嚴重後果的,處三年以上十年以下有期徒刑。致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。也就是說,隨意拆除房屋承重牆的行為,如果情節及後果嚴重,危害到社會公共安全,還可能會觸犯以危險方法危害公共安全罪,面臨刑事處罰。

上述新聞中,該住戶一口氣拆了五面承重牆,造成嚴重的安全隱患。居民報警後,相關部門緊急轉移安置了其他住戶,加固修複已拆除的承重牆,並委托相關鑒定機構對整棟房子重新鑒定。可以說,這名住戶的“任性”行為對建築及全體業主造成了潛在威脅,對其刑拘並不冤枉。

裝修房子本是好事,但如果任性而為,就有可能引來牢獄之災。

安全無小事,裝修時不僅要考慮戶型設計和最大限度利用空間,更要安全至上。如果在裝修中,需要對牆壁進行二次改造,最好請專業人士先行鑒定是否為承重牆後再施工。此外,在裝修施工之前,一定要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。房屋產權單位或物業部門也要加強管理,對於業主私自拆除承重牆的行為應及時制止,避免此類事件發生。(韓雪 作者單位:北京市丰台區人民檢察院)

據報道,浙江溫嶺近日有一住戶在裝修時想擴大房屋空間,在不瞭解哪面是承重牆的情況下,竟然把五面承重牆全都拆了,對整棟樓造成了嚴重的安全隱患。目前,該住戶因涉嫌以危險方法危害公共安全罪被依法刑事拘留。

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